Vente Propriété - Montauban

765 000 €

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Description

Ref. 1188 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN, à quelques minutes de toutes les commodités, sur un parc de 1,5ha avec arbres séculaires et bassin naturel, ancien relais de chasse du XVIIIème siècle restauré minutieusement, 600m² d'habitation et 400m² d'annexes diverses, sans voisinage proche.

RDC : Très belle entrée, double réception avec cheminées, salon, salle à manger / cuisine, grande chambre avec sa salle de bains, toilettes indépendantes. Cellier, buanderie, chaufferie, vestiaire, accès garage attenant à la maison de 108m² (anciennes étables). Ancienne écurie.

Etage : 4 chambres (36, 18, 33 et 35m²), un bureau, dressing, salle de bain, une salle d'eau (à revoir).
Bureau complémentaire dans la partie pigeonnier (accès par l'extérieur). Grande salle de jeux de 80m². Greniers sur plus de 100m²

Dépendance non attenante : Hangar à structure métallique de 82m².

Chauffage central par pompe à chaleur (+ fuel) et convecteurs électrique en appoint. Toitures et charpentes entièrement refaites. Assainissement fosse septique. Portail électrique. Alarme. Double vitrage Bois de 2005

Très beau cadre sans nuisance, premier voisin assez éloigné et non visible. Les éléments de caractère ont été préservés. Maison très bien distribuée adaptable à beaucoup de projets.

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. 1188

Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 600 m²
  • Surface totale 1000 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Mixte
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1778

Surfaces

  • 1 Entrée 54 m²
  • 2 Salons 34.7 m², 31 m²
  • 1 Salle à manger 33.7 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 40 m²
  • 1 Chambre de maître 34 m²
  • 2 Salles de bains 13 m², 12.4 m²
  • 2 Toilettes 10 m², 5 m²
  • 1 Remise 2 m²
  • 1 Buanderie 11.3 m²
  • 1 Local technique 7 m²
  • 1 Couloir 23.5 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 3 Dépendances 108 m², 82 m², 21 m²
  • 1 Terrain 15000 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 4 Chambres 36.4 m², 33.6 m², 17.9 m², 0 m²
  • 1 Cave 46 m²
  • 1 Hall 8.8 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 2 Bureaux 21.9 m², 8.4 m²
  • 1 Dressing 11.9 m²
  • 1 Salle de douche 3.9 m²
  • 1 Salle de jeux 79.4 m²
  • 2 Greniers 106.5 m², 51 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Piscine
  • Golf 10 mètres
  • École secondaire 10 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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