Vente Maison - Montauban

572 900 €

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Accueil Maison Montauban

Description

Ref. 82651767 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN CENTRE VILLE, authentique toulousaine entièrement modernisée sur 256m² habitables, disposant d'un joli jardin sur l'arrière avec abri et local à vélos.
RDC : Entrée, une chambre avec salle d'eau, WC indépendants, grand séjour salle à manger ouvert (env. 50m²) avec sa cuisine entièrement équipée, cellier. Accès vers terrasse carrelée de 19m² et jardin.
Etage : Palier, chambre avec rangements, chambre avec sa salle d'eau, chambre avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie avec placards, WC indépendants. 2 Balcons.
2ème : Palier, chambre avec rangements, chambre d'amis, grande salle de jeux ou bureau de 37m², salle de douche avec WC
Cave en sous-sol avec chaufferie. Chauffage central avec pompe à chaleur neuve (Atlantic). Climatisation réversible en plus. Double vitrage intégral avec volets roulants.
Local à vélos avec accès sur rue.

Une superbe rénovation gardant l'esprit originel de la maison. Toutes les commodités à pied, situé en secteur calme en dehors des axes passants. Gare SNCF/TGV accessible en moins de 5mn.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Réf. 1286

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 256 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Vue Jardin
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 12.78 m²
  • 6 Chambres 20.45 m², 16.69 m², 15.43 m², 15.24 m², 13.19 m², 11.61 m²
  • 2 Salles de douche 8.5 m², 5.26 m²
  • 2 Toilettes 2 m², 0 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51.29 m²
  • 1 Cellier 2.56 m²
  • 1 Terrain 310 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Local à vélos 4.1 m²
  • 1 Cave 80 m²
  • 1 Palier
  • 2 Balcons
  • 1 Buanderie 3.91 m²
  • 2 Dégagements 12.4 m², 4.63 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Salle de jeux 36.68 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.77 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Proximités

  • Autoroute 6 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV 2 minutes
  • Médecin
  • Port
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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