Description
Ref. 82651767 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN CENTRE VILLE, authentique toulousaine entièrement modernisée sur 256m² habitables, disposant d'un joli jardin sur l'arrière avec abri et local à vélos.
RDC : Entrée, une chambre avec salle d'eau, WC indépendants, grand séjour salle à manger ouvert (env. 50m²) avec sa cuisine entièrement équipée, cellier. Accès vers terrasse carrelée de 19m² et jardin.
Etage : Palier, chambre avec rangements, chambre avec sa salle d'eau, chambre avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie avec placards, WC indépendants. 2 Balcons.
2ème : Palier, chambre avec rangements, chambre d'amis, grande salle de jeux ou bureau de 37m², salle de douche avec WC
Cave en sous-sol avec chaufferie. Chauffage central avec pompe à chaleur neuve (Atlantic). Climatisation réversible en plus. Double vitrage intégral avec volets roulants.
Local à vélos avec accès sur rue.
Une superbe rénovation gardant l'esprit originel de la maison. Toutes les commodités à pied, situé en secteur calme en dehors des axes passants. Gare SNCF/TGV accessible en moins de 5mn.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Réf. 1286
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 256 m²
- Chauffage Central, Pompe à chaleur
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Vue Jardin
- Construit en 1900
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Hall d'entrée 12.78 m²
- 6 Chambres 20.45 m², 16.69 m², 15.43 m², 15.24 m², 13.19 m², 11.61 m²
- 2 Salles de douche 8.5 m², 5.26 m²
- 2 Toilettes 2 m², 0 m²
- 1 Séjour/cuisine 51.29 m²
- 1 Cellier 2.56 m²
- 1 Terrain 310 m²
- 1 Terrasse 19 m²
- 1 Abri de jardin
- 1 Local à vélos 4.1 m²
- 1 Cave 80 m²
- 1 Palier
- 2 Balcons
- 1 Buanderie 3.91 m²
- 2 Dégagements 12.4 m², 4.63 m²
- 1 Salle de bains 11 m²
- 1 Salle de jeux 36.68 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.77 m²
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
Proximités
- Autoroute 6 minutes
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Gare
- Gare routière
- Gare TGV 2 minutes
- Médecin
- Port
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 910 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1070€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours