Description
Ref. 83498936 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN PROCHE (Accès rocade, centres commerciaux, cliniques), en ville avec commodités et commerces accessibles à pied, grande maison familiale développant 300m² habitables environ en 8 pièces principales avec 6/7 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains et WC indépendants), terrain clos de 1019m², garage fermé de 120m².
RDC : Entrée, cuisine de 20m² avec rangements, salle à manger 20m², chambre 14m², salle de bains, WC, grand séjour de 75m² avec cheminée insert, buanderie et garage de 120m². Terrasse extérieure.
Etage : Palier, 5 chambres (18, 13, 18, 31 et 12m²), salle de bains, WC, grenier aménageable en chambre ou bureau, palier avec accès vers escalier menant au garage (possibilité d'avoir un accès indépendant)
2ème étage : Grand toit terrasse de 50m² permettant de profiter d'une vue dominante sur la campagne et la ville.
Chauffage central par pellets de bois (granulés) de 2021, ballon eau chaude solaire couplé à la chaudière granulés, toiture refaite à neuf + zinguerie, menuiseries en double vitrage bois. Puits. Tout à l'égout.
Idéal pour une grande famille, cette demeure historique reste néanmoins évolutive pour d'autres projets.
Réf. 1294
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 302 m²
- Surface totale 325 m²
- Chauffage Central, Granulés/Pellets de bois, Individuel
- Eau chaude Solaire
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud Sud-ouest
- Vue Jardin
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Cuisine équipée 20 m²
- 1 Salle à manger 19 m²
- 6 Chambres 31.7 m², 18 m², 18 m², 14 m², 13.5 m², 12 m²
- 2 Salles de bains 4.5 m², 4 m²
- 2 Toilettes 1.8 m², 1.5 m²
- 1 Séjour 75 m²
- 1 Garage 120 m²
- 1 Buanderie 4 m²
- 1 Terrain 1019 m²
- 2 Paliers 9 m², 9 m²
- 1 Grenier 23 m²
- 1 Terrasse 50 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Panneaux solaires
- Thermostat connecté
- Puits
- Alarme incendie
- Fibre optique
Proximités
- Autoroute 5 minutes
- Bus
- Centre ville 1 minute
- Commerces 1 minute
- École primaire 2 minutes
- Supermarché 6 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 000 €
- Loi Carrez302 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3660€
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- Pas de procédure en cours