Description
Ref. 82422304 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN, cadre privilégié pour cette ferme réaménagée en 2 habitations de 120m² (plain pied avec 5 chambres - 1 SDB) et 150m² (R+1 avec 5 chambres - 2 SDB/SDE) sur un terrain avec jolies vues de 1 hectare environ.
Au bout d'un chemin en impasse, vous découvrez un ensemble de 2 maisons pouvant être facilement réunies
Maison 1 en plain-pied : Entrée, couloir, 5 chambres, un séjour cuisine de 34m² avec cheminée, toilettes, salle de bains.
Maison 2 en rez-de-chausée : Entrée sur séjour avec cheminée de 30m², cuisine de 8m², palier, 2 chambres, salle de bains, WC, remise.
Etage : Palier, 2 chambres mansardées, WC, salle de douche, chambre sous comble de 30m² au sol, grenier exploitable sur encore 45m².
Ancienne étable et hangar attenant de 100m² au sol.
Assainissement par fosse septique (à revoir)
Emplacement superbe, au bout d'un chemin privé et sans nuisance, à mois de 10mn de la ville et 5mn de commerces.
La maison est en bon état structurel mais nécessitera des travaux de remise aux normes.
Réf. 1284
Résumé
- Pièces 12 pièces
- Surface 270 m²
- Surface totale 400 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Vue Campagne
- Construit en 1900
- Année de renovation 1985
Surfaces
- 1 Entrée 8.5 m²
- 1 Couloir 16 m²
- 10 Chambres
- 2 Séjours
- 2 Cuisines
- 2 Salles de bains
- 1 Salle de douche
- 3 Toilettes
- 1 Dépendance 100 m²
- 1 Grenier 45 m²
- 1 Terrain 10618 m²
- 1 Terrasse 28 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Clôture
- Puits
Proximités
- Autoroute 10 minutes
- Centre ville 10 minutes
- Commerces 5 minutes
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare TGV 20 minutes
- Hôpital/clinique 15 minutes
- Médecin 5 minutes
- Piscine publique 15 minutes
- Supermarché 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière500 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890€ ~ 5320€
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- Pas de procédure en cours