Vente Maison - Monclar-de-Quercy

Description

Ref. 82888354 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, à 20mn de MONTAUBAN secteur MONCLAR DE QUERCY/GENNEBRIERES, sur 1ha en campagne avec de très belles vues, jolie maison de caractère en pierres et briques avec studio indépendant de 30m², garage, piscine, terrasse couverte avec cuisine d'été.
Maison principale : 7 pièces principales dont une chambre avec sa salle de bains et rangements en RDC, pièce à vivre de 41m² avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier/buanderie, WC, salle à manger avec cheminée ancienne fonctionnelle, jolie terrasse couverte avec vues sur campagne et piscine..
Etage : Palier, WC, coin bureau, chambre, salle de bains, espace ouvert (bureau ou salle de jeux), rangements, grande chambre mansardée 20m².
Chauffage central par Pompe à chaleur (2013), double vitrage, moustiquaires aux fenêtres.

Studio : climatisé, menuiseries DV oscillo-battantes et volets roulants, salle d'eau avec WC, terrasse privative.
Maison très agréable avec nombreuses dépendances, terrain clôturé entièrement et boisé. Potager équipé. Double garage. Aucune nuisance.

Taxe Foncière : 1400 euros. Consommations EDF moyenne : 2600 à 3000 euros tout compris

Un bien très qualitatif, facile à vivre et évolutif.

Montauban en 20mn, commerces et commodités à 3mn.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Réf. 1289

Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 210 m²
• Surface totale 240 m²
• Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Collines Campagne
• Année de renovation 2022
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Hall d'entrée 16.7 m²
• 1 Séjour 41.4 m²
• 1 Cuisine équipée 13 m²
• 2 Toilettes
• 1 Salle à manger 26.2 m²
• 1 Chambre de maître 17.2 m²
• 1 Salle de douche 10 m²
• 1 Cellier 6.2 m²
• 2 Terrasses 45 m², 15 m²
• 1 Terrain 10000 m²
• 1 Studio 30 m²
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Garage 30 m²
• 1 Dépendance
• 1 Palier
• 2 Chambres 20 m², 14 m²
• 1 Bureau 8 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
• 1 Salle de jeux 14 m²
• 1 Grenier

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Barbecue
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine
• Clôture

Proximités

• Autoroute 20 minutes
• Centre ville 3 minutes
• Commerces 3 minutes
• École primaire 3 minutes
• École secondaire
• Gare TGV 30 minutes
• Hôpital/clinique 20 minutes
• Médecin 3 minutes
• Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 400 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2600€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours