Vente Maison - Montauban

Description

Ref. 84221369 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - 40mn de MONTAUBAN, à LAUZERTE, au coeur de l'un des plus beaux villages de Tarn et Garonne, rare maison ancienne avec vues plein sud, disposant de 2 jardins et d'un grand garage en sous-sol.
RDC : Jardin côté rue disposant d'une petit terrasse pour les jours chauds d'été, hall d'entrée, grande cuisine 17,6m², séjour/salle à manger avec cheminée ancienne en pierre, séjour/bureau, couloir vers chambre parentale avec pièce dressing et salle de bains. WC indépendants. 4 grandes portes vitrées ouvrent sur le balcon terrasse plein sud de 30m².
Etage : palier, 3 belles chambres, salle de douche, WC indépendants, 2 greniers dont un prêt à l'emploi pour être aménagé.
Grand sous-sol aménagé avec garage, atelier, chaufferie, rangement et cave à vin de 14,6m². Accès vers le jardin avec jacuzzi, orienté plein sud.

Chauffage central au fuel (chaudière De Dietrich), menuiseries bois double vitrage. Isolation revue, maison très confortable.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Réf. 1301

Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 212 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Collines Campagne
• Construit en 1400
• Année de renovation 2017
• Disponibilité

Surfaces

• 1 Entrée 18.7 m²
• 1 Séjour 14 m²
• 1 Salon 49.6 m²
• 1 Cuisine 17.6 m²
• 1 Couloir 3 m²
• 2 Toilettes 1.5 m², 0 m²
• 1 Salle de bains 5.6 m²
• 1 Dressing 5 m²
• 1 Chambre de maître 16.3 m²
• 1 Balcon 30 m²
• 1 Terrain 471 m²
• 1 Sous-sol 102.4 m²
• 3 Chambres 17.9 m², 15.7 m², 13.5 m²
• 1 Salle de douche 5.1 m²
• 2 Greniers 31 m², 14 m²
• 1 Palier 6.5 m²

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Thermostat connecté
• Fibre optique

Proximités

• Centre ville
• Commerces 2 minutes
• École primaire
• Médecin
• Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 200 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours