Vente Maison - Gratentour

Description

Ref. 84366778 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - GRATENTOUR (31150), quelques minutes de la sortie autoroute A20 de Bruguières, accès commodités et commerces immédiats, très belle maison type Toulousaine (Construction GASPAROTTO 2001) de 5 pièces principales (4 chambres) sur une très jolie parcelle de 1300m² arborée et paysagée avec piscine 4x10m (Filtre à Diatomées, au sel, fosse à plongée, couverture électrique) et garage fermé de 35m².

RDC : Entrée, séjour de 35m² avec grande ouverture sur le jardin et la terrasse couverte de 16m², cuisine équipée (2021 - Arthur Bonnet) avec porte sur terrasse extérieure, chambre avec rangements intégrés, salle d'eau avec WC (2022). Accès au garage de 35m² avec coin chaufferie/buanderie/machinerie piscine.

Etage : Palier lumineux (Velux solaire motorisé récent avec volet extérieur), 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche et 2 vasques, WC indépendants, dressing aménagé.

Parking intérieur. Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation DE DIETRICH récente). Tout à l'égout. 2 compteurs d'eau (eau potable pour la maison, eau d'arrosage extérieur avec prix préférentiel). Fibre optique raccordée.

Maison en état irréprochable.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1305

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 160 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud Sud-est Sud-ouest
• Vue Collines
• Construit en 2001
• Année de renovation 2021
• Disponibilité

Surfaces

• 1 Terrain 1300 m²
• 1 Terrasse 16 m²
• 1 Hall d'entrée
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Cuisine équipée 12 m²
• 4 Chambres 16 m², 16 m², 14 m², 13 m²
• 1 Garage 35 m²
• 1 Parking intérieur
• 1 Salle de bains
• 1 Toilettes
• 1 Dressing
• 1 Salle de douche
• 1 Palier

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Thermostat connecté
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine

Proximités

• Autoroute 6 minutes
• Centre ville 2 minutes
• Commerces 2 minutes
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Supermarché 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 116 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours