Vente Maison - Montauban

Description

Ref. 84099943 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN VILLE, quartier proche de toutes les commodités, accès rocade sud et cliniques très proches, très grande demeure développant 400m² sur 3 niveaux, sur un terrain clos de 8000m² avec 2 accès, terrasses, piscine et ascenseur.
RDC : Entrée par grand hall, bureau de 21m², pièce de 22m², WC, accès garage direct de 44m² avec porte motorisée, salle de sport, buanderie, salle de jeux.
1er étage : Palier, cuisine équipée 14m² (+ arrière cuisine/cellier) ouverte sur salle à manger 22m², séjour déplafonné de 40m², accès terrasse extérieure de 52m² et arrivée ascenceur. 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendants.
2ème étage : Mezzanine 36m², 3 belles chambres de 20 à 23m², 2 dressings, salle d'eau avec WC, salle de jeux/vidéo ou chambre d'appoint.

Elements de confort : Chauffage central par le sol, par pompe à chaleur air/eau (2018), domotique dans la maison (stores, éclairages, alarme...) Menuiseries ALUMINIUM double vitrage. Eau chaude par ballon thermodynamique. Aspiration centralisée. La plupart des travaux ont été réalisés entre 2017 et 2018.

Exterieur : Terrain clôturé, parcelle totale de 8000m² environ avec 2 accès. Plusiers Puits présents (arrosage). Abri 2 voitures, abri voiture complémentaire de 52m². Abri de jardin 13,8m² et cabane de jardin. Piscine 1.50m de profondeur (liner). Portail électrique et portier vidéo. Assainissement par tout à l'égout (par pompe de relevage)

Maison familiale par nature, elle peut aussi convenir à une profession libérale et/ou des porteurs de projets.

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Réf. 1296

Résumé

• Pièces 11 pièces
• Surface 400 m²
• Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Vue Jardin
• Année de renovation 2020
• Disponibilité

Surfaces

• 1 Garage 44 m²
• 1 Buanderie 16 m²
• 1 Bureau 21 m²
• 2 Toilettes 2 m², 2 m²
• 1 Salle 22 m²
• 1 Salle de sport 10 m²
• 2 Terrasses 52 m², 49 m²
• 1 Hall d'entrée 9 m²
• 2 Abris de jardin 52.5 m², 13.8 m²
• 1 Terrain 7952 m²
• 1 Cuisine équipée 14 m²
• 6 Chambres 22.8 m², 20.4 m², 20 m², 19.2 m², 19 m², 16 m²
• 1 Salle de bains 8 m²
• 3 Dressings 7.5 m², 5.4 m², 5.3 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
• 1 Séjour 40 m²
• 1 Mezzanine 36 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 3.3 m²
• 1 Salle de jeux 13 m²

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Panneaux solaires
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Arrosage
• Clôture
• Puits
• Ascenseur
• Fibre optique
• Alarme
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine
• Salle de sport

Proximités

• Autoroute 2 minutes
• Bus 1 minute
• Centre ville
• Commerces
• École secondaire
• Gare 5 minutes
• Gare TGV 5 minutes
• Hôpital/clinique
• Médecin

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière4 691 €
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• Pas de procédure en cours