Description
Ref. 82276206 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN QUARTIER SAINT MARTIAL, à proximité des commerces, écoles, rocade et hôpitaux/clinique, vaste maison familiale en plain-pied de 286m² en 9 pièces principales (5 chambres) sur un très beau terrain de 9400m² clôturé et paysagé, avec superbe piscine et spa, et 2 garages.
Entrée sur grand séjour déplafonné de 100m² avec cheminée à gaz, cuisine équipée refaite en 2022, arrière cuisine avec rangements et placards, grande chambre parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec douche et rangements, 3 chambres avec placards intégrés, 2 salles d'eau refaites avec douche italienne, 2 WC, une salle de bains avec baignoire neuve, douche et hammam. buanderie, grand vestiaire aménagé, chambre d'amis avec placards, accès garage attenant (1 voiture et emplacement pour motos/vélos). 2ème garage fermé pour 2 voitures avec porte électrique. Parking intérieur goudronné. Portail électrique avec visiophone.
Terrasse extérieure de 80m² entièrement refaite en 2022 (moquette de pierre), jolie piscine au sel (liner 2015, filtration billes de verre 2020), chauffée (PAC 2020) avec local technique en sous-sol et couverture par bâche anti-tempête. Puits.
Chauffage au sol par Pompe à chaleur (2018), climatisation réversible en gainable dans les chambres (2022), double vitrage, 2 cumulus eau chaude.
De très belles prestations, maison en retrait de route passante.
Réf 1282
Honoraires agence à la charge du vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Résumé
- Pièces 9 pièces
- Surface 286 m²
- Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Exposition Est Sud Sud-est Sud-ouest
- Vue Campagne Jardin
Surfaces
- 1 Terrain 9400 m²
- 1 Terrasse 80 m²
- 1 Séjour/cuisine 100 m²
- 5 Chambres
- 2 Salles de douche
- 1 Salle de douche / toilettes
- 2 Dressings
- 1 Buanderie
- 1 Salle de bains
- 2 Garages 30 m², 20 m²
- 1 Cellier
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Jacuzzi
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Puits
- Fibre optique
- Alarme
- Portail électrique
- Piscine
- Spa
Proximités
- Autoroute 4 minutes
- Centre ville 6 minutes
- Cinéma 8 minutes
- Commerces 2 minutes
- École primaire 2 minutes
- École secondaire
- Gare TGV 15 minutes
- Hôpital/clinique 5 minutes
- Médecin
- Piscine publique 6 minutes
- Supermarché 6 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 300 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours