Description
Ref. 85093459 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN, quelques minutes de la ville et pourtant sur 5 ha (possible moins) dont un parc de 1,5ha clôturé avec piscine, très rare maison toulousaine de 240m² avec ses dépendances (anciennes étables, hangar ouvert, garages...)
RDC : Entrée sur grand couloir, chambre, salle d'eau, WC indépendants, cuisine équipée, salle à manger, salon. Accès sur terrasse couverte et buanderie/chaufferie.
Etage : Grand palier, WC, 5 grandes chambres avec belles hauteurs de plafonds, toutes équipées de placards.
Chauffage central mixte PAC/Fuel (Atlantic 2023), double vitrage intégral, isolation performante mur et combles.
Piscine 10x5m de 2006, liner, au sel, sécurisée. Puits avec pompe.
Très grande dépendance utilisée en garage et abri voiture, mais avec beaucoup de possibilités d'exploitations différentes.
Terrain très arboré mais disposant de belles prairies et d'une mare naturelle alimentée par source, clos sur 1,5ha, pas de vis-à-vis, portail électrique. Plusieurs aménagement sont possibles en fonction de vos besoins.
Le plus : commodités, rocade, clinique, commerces, hypermarché, et écoles accessibles en 5/6mn à peine.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf. 1316
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 241 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Mixte
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Fosse toutes eaux
- Etat Excellent état
- Exposition Sud Sud-est Sud-ouest
- Vue Campagne Jardin
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Entrée
- 6 Chambres
- 1 Salon
- 1 Salle à manger
- 1 Cuisine
- 1 Salle de douche
- 2 Toilettes
- 1 Remise
- 1 Terrasse
- 1 Dépendance 300 m²
- 1 Terrain 50000 m²
- 1 Palier
- 1 Salle de bains
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Thermostat connecté
- Abri de voiture
- Arrosage
- Clôture
- Puits
- Source
- Fibre optique
- Portail électrique
- Piscine
Proximités
- Aéroport 45 minutes
- Autoroute 4 minutes
- Centre ville 7 minutes
- Commerces 5 minutes
- École secondaire 8 minutes
- Gare 15 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Hôpital/clinique 7 minutes
- Médecin 7 minutes
- Piscine publique 10 minutes
- Supermarché 7 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 567 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830€ ~ 2530€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours