Description
Ref. 85424036 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - 20mn de MONTAUBAN secteur MONCLAR DE QUERCY/GENNEBRIERES, sur 1ha en campagne avec de très belles vues, maison de caractère en pierres et briques avec studio indépendant de 30m², garage, piscine plein sud, terrasse couverte avec cuisine d'été.
Maison principale : 7 pièces principales dont une chambre avec sa salle de bains et rangements en RDC, pièce à vivre de 41m² avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier/buanderie, WC, salle à manger avec poêle à bois fonctionnel, jolie terrasse couverte avec vues sur campagne et la piscine.
Etage : Palier, WC, coin bureau, chambre, salle de bains, espace ouvert (bureau ou salle de jeux), rangements, grande chambre mansardée 20m² au sol avec rangements.
Chauffage central par Pompe à chaleur (2013), double vitrage bois, moustiquaires aux fenêtres.
Studio : climatisé, menuiseries DV oscillo-battantes et volets roulants, salle d'eau avec WC, terrasse privative. Kitchenette possible.
Maison très agréable avec nombreuses dépendances, terrain clôturé entièrement et boisé. Potager. Double garage. Aucune nuisance.
Taxe Foncière : 1655 euros.
Un bien très qualitatif, coup de coeur .
Montauban en 20mn, commerces et commodités à 3mn.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf. 1289
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 210 m²
- Surface totale 240 m²
- Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Collines Campagne
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Hall d'entrée 16.7 m²
- 1 Séjour 41.4 m²
- 1 Cuisine équipée 13 m²
- 2 Toilettes
- 1 Salle à manger 26.2 m²
- 1 Chambre de maître 17.2 m²
- 1 Salle de douche 10 m²
- 1 Cellier 6.2 m²
- 2 Terrasses 45 m², 15 m²
- 1 Terrain 10000 m²
- 1 Studio 30 m²
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Garage 30 m²
- 1 Dépendance
- 1 Palier
- 2 Chambres 20 m², 14 m²
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Salle de jeux 14 m²
- 1 Grenier
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
- Clôture
Proximités
- Autoroute 20 minutes
- Centre ville 3 minutes
- Commerces 3 minutes
- École primaire 3 minutes
- École secondaire
- Gare TGV 30 minutes
- Hôpital/clinique 20 minutes
- Médecin 3 minutes
- Supermarché 3 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 400 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2930€
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- Pas de procédure en cours