Description
Ref. 85256879 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN Quartier recherché (Saint Martial) à quelques minutes du centre-ville, de la rocade et des commodités, charmante propriété de caractère composée d'une maison ancienne de 230m² habitables environ, une ancienne bergerie de 41m², une dépendance de 300m², une piscine, une mare le tout sur un terrain arboré de 7800m² environ, en retrait de tout axe passant et à l'abri des regards.
Maison principale (construction fin XIXème s.) : Entrée, cuisine, joli séjour de 40m² avec cheminée, atelier (ancienne chambre) 2 WC, salle de bain. Couloir, remise, salon (ou chambre) de 23m² et bibliothèque 22m².
Etage : Palier avec placards, 2 belles chambres sous combles de 23m², un bureau/chambre d'appoint de 9,5m², une remise et une salle d'eau avec WC.
Dépendances : Garage de 116m² sur 2 niveaux, atelier avec fosse à vidange 75m². Ancienne bergerie 41m².
Piscine 5x10m, résine Epoxy 2022, fond plat et fosse à plongée, rideau électrique.
Chauffage central fuel, tout à l'égout et ancienne fosse. Isolation laine soufflée + isolant sous toiture à l'étage. Menuiseries DV bois au RDC et Simple vitrage à l'étage.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf 1319
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 232 m²
- Surface totale 574 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Exposition Est Sud Sud-est Sud-ouest
- Vue Jardin
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Cuisine 17.2 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 2 Toilettes 2 m², 2 m²
- 1 Salon 40 m²
- 1 Atelier 17.2 m²
- 1 Couloir 13.4 m²
- 1 Hall 9 m²
- 3 Chambres 23.1 m², 23 m², 22.8 m²
- 1 Bibliothèque 22.5 m²
- 1 Dégagement 9 m²
- 1 Chambre d'enfants 9.5 m²
- 1 Remise 4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2.3 m²
- 2 Dépendances 300 m², 41.5 m²
- 1 Terrain 7800 m²
- 1 Palier 9 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Abri de voiture
- Clôture
- Piscine
Proximités
- Autoroute 4 minutes
- Centre ville 8 minutes
- Cinéma 8 minutes
- Commerces 5 minutes
- École secondaire 8 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Golf 20 minutes
- Médecin
- Piscine publique 8 minutes
- Supermarché 8 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 800 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours