Vente Maison - Montauban

569 000 €

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Accueil Maison Montauban

Description

Ref. 7150486 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN, à quelques minutes seulement des commodités et rocade A20, magnifiques volumes pour cette toulousaine développant plus de 300m² habitables et disposant de grandes surfaces de dépendances, sur un terrain plat de 4000m² hors zone de bruit.
RDC : Cuisine équipée avec carreaux ciment et cheminée, cellier, remise, terrasse couverte 'Ballet", bureau avec cheminée et plâtreries anciennes, couloir, 2 anciennes chambres réunies pour créer un grand salon de 65m² (à terminer d'aménager), salle de bains, WC, buanderie.
Etage : Palier couloir de 26m², toilettes, salle de douche, 4 belles chambres de plus de 30m².

Annexes : garage 58m², ancienne grange de 132m², étables 150m² + 150m² au 1er étage disponibles, grenier 62m².

Le terrain est plat, clôturé, arboré et replanté de fruitiers. Puits. La toiture a été entièrement reprise en 2019. Piscine existante mais à reprendre. Chauffage central par Pompe à Chaleur + chaudière fuel en relais. Double vitrage (bois) installé.

Nombreux éléments de caractère encore présents (tomettes, boiseries, plâtreries, poutres). Beaucoup de potentiel encore à développer en fonction de ses projets.

L'ensemble est au calme.

Réf. 1263

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 310 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Sud Sud-est
  • Vue Campagne
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Occupé
  • Disponible le 30/12/22

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine équipée 35 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Bureau 28 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Salle de bains 10.5 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Couloir 26 m²
  • 1 Séjour 65 m²
  • 1 Remise 10 m²
  • 1 Garage 58 m²
  • 2 Granges 150 m², 132 m²
  • 1 Terrain 4193 m²
  • 1 Palier 26 m²
  • 4 Chambres 35 m², 32.5 m², 31 m², 31 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 2 Greniers 150 m², 62 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Puits
  • Fibre optique
  • Piscine

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 12 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 11 minutes
  • Médecin
  • Supermarché 6 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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