Description
Ref. 7150486 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN, à quelques minutes seulement des commodités et rocade A20, magnifiques volumes pour cette toulousaine développant plus de 300m² habitables et disposant de grandes surfaces de dépendances, sur un terrain plat de 4000m² hors zone de bruit.
RDC : Cuisine équipée avec carreaux ciment et cheminée, cellier, remise, terrasse couverte 'Ballet", bureau avec cheminée et plâtreries anciennes, couloir, 2 anciennes chambres réunies pour créer un grand salon de 65m² (à terminer d'aménager), salle de bains, WC, buanderie.
Etage : Palier couloir de 26m², toilettes, salle de douche, 4 belles chambres de plus de 30m².
Annexes : garage 58m², ancienne grange de 132m², étables 150m² + 150m² au 1er étage disponibles, grenier 62m².
Le terrain est plat, clôturé, arboré et replanté de fruitiers. Puits. La toiture a été entièrement reprise en 2019. Piscine existante mais à reprendre. Chauffage central par Pompe à Chaleur + chaudière fuel en relais. Double vitrage (bois) installé.
Nombreux éléments de caractère encore présents (tomettes, boiseries, plâtreries, poutres). Beaucoup de potentiel encore à développer en fonction de ses projets.
L'ensemble est au calme.
Réf. 1263
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 310 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Exposition Est Sud Sud-est
- Vue Campagne
- Année de renovation 2019
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 30/12/22
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Cuisine équipée 35 m²
- 1 Dégagement
- 1 Bureau 28 m²
- 1 Cellier
- 1 Salle de bains 10.5 m²
- 2 Toilettes
- 1 Couloir 26 m²
- 1 Séjour 65 m²
- 1 Remise 10 m²
- 1 Garage 58 m²
- 2 Granges 150 m², 132 m²
- 1 Terrain 4193 m²
- 1 Palier 26 m²
- 4 Chambres 35 m², 32.5 m², 31 m², 31 m²
- 1 Salle de douche 10 m²
- 2 Greniers 150 m², 62 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Clôture
- Puits
- Fibre optique
- Piscine
Proximités
- Autoroute 5 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Cinéma 12 minutes
- Commerces 5 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Gare 10 minutes
- Gare TGV 10 minutes
- Hôpital/clinique 11 minutes
- Médecin
- Supermarché 6 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 100 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2500€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours