Vente Maison - Montauban

690 000 €

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Accueil Maison Montauban

Description

Ref. 7481775 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN VILLE, Quartier recherché proche de la rocade A20, des commerces et clinique Pont de Chaumes, maison de caractère familiale année 1955 entièrement refaite à neuf en 2021 (Chauffage, isolation, menuiseries, assainissement, cuisine et salles de bains, sols et enduits...) sur un très beau terrain de 3800m² avec arbres matures et piscine refaite à neuf de 10x5m (liner, sel)
RDJ : Garage, salle de sport ou salle de jeux de 37m², bureau ou remise (Profession libérale possible), chaufferie/buanderie, accès vers spa.
Etage surélevé : Grand hall d'entrée avec splendide escalier ancien, toilettes, grand séjour salle à manger de plus de 50m² avec cheminée et plâtreries, lumineux grâce à ses 2 grands baies vitrées ouvertes sur la terrasse extérieure de 54m² plein sud-ouest, cuisine équipée avec porte sur la terrasse, accès direct vers le jardin.
Etage : palier, 4 belles chambres dont une de 30m² avec son balcon-terrasse et sa salle d'eau. Salle de douche partagée pour 2 chambres. WC indépendants.
Menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants. Chauffage central et climatisation réversible en plus. Tout à l'égout.
Piscine avec liner gris clair (2021)
Les commodités sont accessibles directement à pied, rocade et hôpitaux en grande proximité également.

Le petit plus : de jolies vues sur l'environnement de Montauban, en étant à l'abri des regards.

Beaucoup de travaux réalisés sous garanties décennales.

Réf. 1269

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 265 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Jardin
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 3000 m²
  • 1 Garage
  • 1 Remise
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Buanderie
  • 1 Hall d'entrée 25 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Toilettes
  • 2 Terrasses 45 m², 15 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine

Proximités

  • Autoroute 3 minutes
  • Centre ville
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Médecin
  • Piscine publique 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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