Vente Maison - Lalbenque

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Accueil Maison Lalbenque

Description

Ref. 1169 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - QUERCY BLANC, proche de LALBENQUE, authentique maison lotoise de 1810 toute en pierres, 150m² environ, rénovée, avec piscine chauffée et dépendance aménagée, sur un terrain clos de 1,5ha sans nuisance.

RDC : une grande cuisine 30m² équipée et lumineuse, très beau séjour 44m² avec poêle à bois, ancien laboratoire, cave, salle d'eau avec toilettes, pièce dressing aménagée (bureau possible).

Etage : Grande chambre avec cheminée ancienne en pierre, accès terrasse couverte, salle d'eau avec toilettes, chambre, petite cuisine (transformable en salle d'eau si besoin).

2ème sous combles : Chambre d'amis sous les combles avec nombreux rangements et poutres apparentes, espace bureau.

Dépendance aménagée en maisonnette d'amis avec sa chambre et sa propre salle d'eau avec WC (Gite possible). Garage attenant pouvant être transformé. Abri voiture (carport)

Poolhouse aménagé et couvert. Piscine 11x4m avec marches, couverture "en dur", chauffée par PAC, avec grandes terrasses refaites. Puits ancien avec pompe alimentant arrosage et remplissage piscine. Caselle en pierres, typique du Lot. Portail électrique.

Aucune nuisance. Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces (pompe à chaleur). Cumulus neufs. Double vitrage bois. Fosse septique.

LABENQUE à 8mn, CAHORS en 30mn, CAUSSADE en 20mn, MONTAUBAN en 40mn

Ref. 1169

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 169 m²
  • Chauffage Climatisation, Aérothermie
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Est Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1810
  • Année de renovation 2018

Surfaces

  • 2 Cuisines 30 m², 0 m²
  • 1 Salon 44 m²
  • 1 Remise
  • 1 Cave
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 2 Dressings
  • 1 Dépendance
  • 1 Pool house 18 m²
  • 1 Terrain 15000 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Garage 35 m²
  • 4 Chambres 30 m², 14 m², 0 m², 0 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 6 minutes
  • Centre ville 6 minutes
  • Supermarché 12 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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