Vente Manoir - Montauban

Description

Ref. 1205 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN, à quelques minutes à peine du centre ville et des commodités, accès rocade A20 et centres commerciaux, très belle rénovation pour ce petit manoir XVIIIème développant 310m² habitables sur 9 pièces principales, sur 3500m² de terrain clôturés et disposant d'un garage de 42m² et d'une piscine de 3,5x11m avec de jolies plages.

RDC : Grande entrée traversante, toilettes, buanderie, cave sous escalier d'origine, salle à manger avec cheminée ancienne, très grande cuisine équipée avec îlot central et remise dans la tourelle, salon et accès tourelle.

En entresol, lorsque l'on accède à l'étage, un bureau aménagé (Fibre optique présente)

1er étage : Grand palier, 4 belles chambres dotées de leur salle de bains et 3 avec dressings aménagés, WC indépendants.

Rénovation complète dont beaucoup de postes sous garanties décennales, décoration et aménagement très contemporains, chauffage par le sol (Pompe à Chaleur) sur les 2 niveaux de vie, menuiseries double vitrage et volets roulants, garage attenant à la cuisine de 42m² avec large porte motorisée. Assainissement par microstation d'épuration récente.

Le terrain est entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine de 11x3,5m avec fond plat de 1,30m et de jolies terrasses. Possibilité d'acquérir plus de terrain ainsi que de très belles dépendances anciennes (nous consulter)

Vous apprécierez son confort, son calme et son emplacement proche de toutes les commodités montalbanaises.

Réf. 1205

Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 310 m²
• Surface totale 350 m²
• Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Excellent état
• Exposition Est Sud
• Vue Jardin
• Construit en 1790
• Année de renovation 2016

Surfaces

• 1 Entrée
• 1 Cuisine équipée
• 1 Salle à manger
• 1 Salon
• 1 Buanderie
• 2 Toilettes
• 1 Palier
• 4 Chambres
• 4 Salles de bains
• 3 Dressings
• 1 Garage 40 m²
• 1 Terrain 3500 m²
• 1 Terrasse
• 1 Bureau

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Thermostat connecté
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Portail électrique
• Piscine

Proximités

• Bus
• Commerces
• Centre ville
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Gare
• Supermarché
• Golf
• Cinéma
• École secondaire
• Autoroute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleVierge
• Énergie - Estimation des émissionsVierge
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 071 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours