Vente Maison - Montauban

Description

Ref. 7615792 - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN, MOINS DE 10mn du centre ville et accès hôpitaux/cliniques, très belle maison de famille (XVIIIème -XIXème s.) développant 350m² habitables en 10 pièces principales, sur une jolie parcelle de 3200m² arborée et clôturée, avec son espace détente piscine et abri couvert.
RDC : Entrée, grand séjour de 45m² avec cheminée, cuisine équipée et coin repas sur 27m², chaufferie/buanderie, salle de bains avec bains et douche, WC indépendants, une chambre, salle de sport (ou chambre) et un espace dressing aménagé.
1er étage : Palier utilisé en bureau 24m², salle de jeux 30m², belle chambre parentale de 27m² avec dressing et salle de douche avec WC, 3 autres chambres dont une en enfilade, grande salle de bains avec douche, bains et WC.

Beaucoup de surfaces additionnelles : garage 20m² (transformable en atelier avec ses ouvertures), ancienne étable 44m², remise 17m², grenier 60m², cave à vin isolée.
Très belle piscine de 2018 (4m + 8x10m, fond progressif 1,60m, chlore) avec plages et terrasses en pierres, coin détente avec barbecue et terrasse couverte. Abri voiture couvert de 50m².

Environnement très tranquille, à quelques minutes de la rocade et des accès centre-ville.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Réf. 1274

Résumé

• Pièces 10 pièces
• Surface 350 m²
• Surface totale 585 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Etat Excellent état
• Exposition Est Sud
• Vue Jardin
• Année de renovation 2012

Surfaces

• 1 Entrée 8.7 m²
• 1 Cuisine équipée 27 m²
• 1 Hall 10.3 m²
• 1 Séjour 45.5 m²
• 5 Chambres 21.1 m², 20.5 m², 19.6 m², 18.6 m², 15 m²
• 2 Dressings 10.8 m², 0 m²
• 1 Salle de bains 8.9 m²
• 1 Local technique 7.2 m²
• 1 Toilettes 2.7 m²
• 2 Couloirs 7.2 m², 4.5 m²
• 1 Terrain 3269 m²
• 1 Terrasse 51 m²
• 1 Garage 20 m²
• 3 Dépendances 44 m², 40 m², 17.3 m²
• 1 Palier 24 m²
• 1 Salle de jeux 30 m²
• 1 Chambre de maître 29 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.7 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 13 m²
• 1 Grenier 60 m²

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Abri de voiture
• Clôture
• Puits
• Fibre optique
• Portail électrique
• Piscine

Proximités

• Autoroute 5 minutes
• Centre ville 8 minutes
• Commerces 4 minutes
• École secondaire 10 minutes
• Hôpital/clinique 8 minutes
• Médecin
• Supermarché 4 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 251 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours